Contenido
- Sellar la terraza con goteras
- ¿Por qué está goteando la terraza de la azotea?
- ¿Cuánto cuesta sellar una terraza en la azotea?
- Selle la terraza con goteras: paso a paso
- 1. Retire el piso viejo
- 2. Reparación de daños
- 3. Poner nuevo betún
- 4. Sellar juntas y bordes
- 5. Coloque el piso de la terraza
Antes de que se puedan colocar las nuevas membranas bituminosas, se deben quitar las antiguas.
Sellar la terraza con goteras
Una terraza con goteras puede causar humedad y daños al edificio subyacente. Por lo tanto, las fugas deben remediarse lo más rápido posible. Cómo hacer esto se explica a continuación.
¿Por qué está goteando la terraza de la azotea?
Primero, determine dónde radica el problema: ¿el piso tiene fugas o hay grietas en la pared? ¿Todos los desagües funcionan correctamente o el agua no puede drenarse y acumularse en ciertos puntos? Si es así, asegúrese de solucionar el problema antes de colocar el nuevo piso.
En un segundo paso, retire el viejo revestimiento del piso. Desafortunadamente, no existe una alternativa real para rehabilitar una terraza con goteras sin quitar la superficie vieja. La almohadilla debe retirarse para detectar y reparar posibles daños importantes. Además, el betún no se puede pegar en betún ya existente. En cambio, tienen que ser completamente renovados. Por lo tanto, sellar la terraza de la azotea es un asunto muy costoso.
¿Cuánto cuesta sellar una terraza en la azotea?
Si contrata a un especialista para sellar, debe esperar al menos € 40 por metro cuadrado. Si se necesita renovar un aislamiento adicional, también se puede incurrir en costos de hasta € 100 por metro cuadrado. Ahora puede pensar que puede ahorrar haciendo el sellado usted mismo. Esto no necesariamente tiene que ser el caso, ya que cubre los costos de eliminación y adquisición de ayudas, tales como del quemador en sí debe tomar. Sin embargo, puede hacer parte del trabajo usted mismo.
Selle la terraza con goteras: paso a paso
1. Retire el piso viejo
Retire las baldosas, tablas u otros pisos en toda la terraza de la azotea. Si todavía está bien, afloje con el mayor cuidado, para que pueda reubicarlo después. Posteriormente, se eliminan las membranas de betún. También puede seguir estos pasos usted mismo para ahorrar costos.
2. Reparación de daños
Si la mampostería está dañada o muy húmeda, debe secarse y repararse. Eso definitivamente debe dejarse en manos de un profesional.
3. Poner nuevo betún
Sobre una superficie limpia y seca, las nuevas membranas bituminosas ahora se colocan y se sellan con un quemador.
4. Sellar juntas y bordes
Las juntas y los bordes están sellados con betún líquido u otros rellenos.
5. Coloque el piso de la terraza
Finalmente, se coloca el piso de la terraza nueva o vieja.